-
- בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210410
|
- תאריך הגשה:
- 19/05/2021
|
- מספר תיק בניין:
- 9108
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 2021087
|
- מספר ברישוי זמין:
- 10000046417
|
-
- שימוש עיקרי:
- מגורים
|
- תאור הבקשה:
- תוספת
|
- שטח עיקרי:
|
- שטח שירות:
|
- מספר יח"ד:
|
|
מהות הבקשה:
א) שינויים ללא תוספת שטח ליחידה מבית דו משפחתי קיים
ב) הריסות
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תוכנית קובעת מגרש
|
|
7582
|
11
|
13
|
|
|
7582
|
11
|
23
|
משמ/67/שד
|
-
|
יישוב
|
רמת הכובש
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
13
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
קיבוץ רמת הכובש
|
|
עורך
|
סרגיו דרזנה
|
|
מתנגד
|
יפעת ורן תמם
|
-
תעודות:
קיימת תעודה אחת לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
2021087
|
08/08/2021
|
-
גליון דרישות:
קיימות 24 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית כולל פיתוח
|
19/05/2021
|
הושלם
|
|
מפת מודד עדכנית לשנה טרום הגשת הבקשה להיתר
|
19/05/2021
|
הושלם
|
|
הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין / הצהרת עו"ד)
|
19/05/2021
|
הושלם
|
|
חוזה חכירה / הסכם פיתוח
|
15/06/2021
|
הושלם
|
|
רישיון עורך הבקשה
|
19/05/2021
|
הושלם
|
|
רישיון מהנדס ראשי
|
19/05/2021
|
הושלם
|
|
התייחסות ועד הישוב
|
15/06/2021
|
הושלם
|
|
נספח סניטרי וניקוז באישור מהנדס הרשות
|
15/06/2021
|
הושלם
|
|
הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים
|
15/06/2021
|
הושלם
|
|
טופס הצהרה על כמות פסולת בניין
|
15/06/2021
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הגשת תכנית פיתוח שטח הכוללת מים, ביוב וניקוז באישור מהנדס הרשות
|
29/07/2021
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים לפי תקן, כולל הצהרת מהנדס ותצהיר מתכנן השלד
|
01/07/2021
|
הושלם
|
|
אגרת בניה כחוק (בקיזוז פיקדון שישולם בעת פתיחת הבקשה להיתר).
|
08/08/2021
|
הושלם
|
|
לצורך חתימת ההיתר יש להגיש בוועדה, ב"תיק ורוד", שני עותקים מעודכנים וחתומים של תכנית ההיתר.
|
04/08/2021
|
הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
התחייבות לקבלן רשום
|
|
לא הושלם
|
|
התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר מוסדר
|
|
לא הושלם
|
|
טופס הודעה על מינוי אחראי לביקורת וחתימת אחראי לביקורת על שלבי הביקורת
|
|
לא הושלם
|
|
במידה ולא מונה אחראי לביקורת לפני הוצאת ההיתר - טופס הודעה על מינוי אחראי לביקורת וחתימת אחראי לביקורת על שלבי הביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת הנחיות הוועדה לטופס 4.
|
|
לא הושלם
|
|
רשיון קבלן רשום
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
גידור אזור העבודה - על פי תקנה 16 סעיף 13 לחוק: "נקיטת אמצעי בטיחות להגנת הציבור והעובדים בביצוע העבודה, לרבות התקנת מנורות, פיגומים ומחיצות קרשים".
|
|
לא הושלם
|
|
שילוט - על פי תקנות התכנון והבנייה, פרק א', תקנה 7: "מבצע בנייה יציג, במקום בולט לעין, באתר שבו מבוצעת פעילות בניה שלט, שבו יוצגו פרטים אלו: שם מבצע הבנייה ומענו, שם מנהל העבודה, מהות העבודה המתבצעת."
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע כל הבדיקות והביקורות הנדרשות בשלבי הבניה השונים.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להגיש את כל האישורים הנדרשים בפעם אחת, על פי הנחיות הוועדה המקומית. לאחר מכן תיערך בדיקה באתר ע"י מפקח מטעם הועדה לצורך אישור התאמת המבנה ופיתוח השטח להיתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
רשות רישוי מקומית
|
2021020
|
30/06/2021
|
התקיימה
|
|
מהות / מטרת דיון:
א) שינויים ללא תוספת שטח ליחידה מבית דו משפחתי קיים
ב) הריסות
החלטה:
לאשר את הבקשה. בכפוף להגשת תכנית פיתוח שטח לשטח הקיבוץ הישן הכוללת מים, ביוב וניקוז באישור מהנדס הרשות.
היתר יוצא לאחר השלמת כלל הדרישות לבקרת תכן.
בהתייחסות פרטנית לטענות:
* לטענה כי הנספח הסנטרי הנמצא בידי הוועדה ושאושר על ידיה ושאינו תואם לקיים בפועל - נמצא כי טענה זו נכונה. הנספח הסנטרי ל2 ההיתרים הקודמים נעשה ע"ב מדידה קיימת מבלי לדעת שיש לקיבוץ תוכניות פיתוח אחרות. בדיעבד הסתבר כי הקיבוץ ביצע פיתוח שונה וע"כ יידרש כתנאי להיתר זה הגשת תכנית פיתוח שטח לקיבוץ הכוללת מים, ביוב וניקוז מאושרת ע"י מהנדס הרשות.
* לטענות לגבי חומת הבטון ותקנות הקיבוץ - הקיבוץ הינם מבקשי הבקשה והנ"ל מקובל עליהם, ר"ר אינה מתערבת בנושא זה ככל ועומדים בתקנות תכנון ובניה
* לטענה כי הגבהה נוספת של הבית ממזרח תייצר אגן היקוות - בעקבות טענה זו נדרש כתנאי להיתר לבקשה זו תכנית פיתוח שטח לקיבוץ הכוללת מים, ביוב וניקוז מאושרת ע"י מהנדס הרשות.
לאחר דיון ארוך ר"ר מצאה לנכון לאשר את הבקשה בכפוף לנ"ל, שכן סירוב לבקשה לא תפתור את הטענות שהועלו ע"י המתנגדים (משפחת תמם).
|
-
שלבי הבקשה: == מסלול רישוי בניה ==
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
תשלום אגרות בניה
|
08/08/2021
|
|
סגור
|
הוצאת היתר בניה
|
08/08/2021
|
|
סגור
|
העברה לגביה
|
03/08/2021
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
03/08/2021
|
|
סגור
|
בקרת תכן תקינה
|
29/07/2021
|
|
סגור
|
לאשר בתאום עם המהנדס ובתנאים הבאים:
|
30/06/2021
|
|
סגור
|
ישיבת רשות רישוי מקומית
|
30/06/2021
|
|
סגור
|
בדיקת מרחבית תקינה
|
17/06/2021
|
|
סגור
|
בדיקת מרחבית אינה תקינה
|
16/06/2021
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
19/05/2021
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין
|
12/05/2021
|
-
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
תכנית מתוקנת 17.6.21.dwf
|
|
17/06/2021
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה דרום השרון
תאריך: 19/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210410
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
קיבוץ רמת הכובש
|
|
עורך
|
סרגיו דרזנה
|
|
מתנגד
|
יפעת ורן תמם
|
|
יישוב
|
רמת הכובש
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
13
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
7582
|
11
|
13
|
|
7582
|
11
|
23
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת
|
מהות הבקשה:
א) שינויים ללא תוספת שטח ליחידה מבית דו משפחתי קיים
ב) הריסות
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תכנית ראשית כולל פיתוח
|
19/05/2021
|
הושלם
|
|
מפת מודד עדכנית לשנה טרום הגשת הבקשה להיתר
|
19/05/2021
|
הושלם
|
|
הוכחת בעלות (נסח רישום מקרקעין / הצהרת עו"ד)
|
19/05/2021
|
הושלם
|
|
חוזה חכירה / הסכם פיתוח
|
15/06/2021
|
הושלם
|
|
רישיון עורך הבקשה
|
19/05/2021
|
הושלם
|
|
רישיון מהנדס ראשי
|
19/05/2021
|
הושלם
|
|
התייחסות ועד הישוב
|
15/06/2021
|
הושלם
|
|
נספח סניטרי וניקוז באישור מהנדס הרשות
|
15/06/2021
|
הושלם
|
|
הצהרת מהנדס על יציבות בניין קיים
|
15/06/2021
|
הושלם
|
|
טופס הצהרה על כמות פסולת בניין
|
15/06/2021
|
הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הגשת תכנית פיתוח שטח הכוללת מים, ביוב וניקוז באישור מהנדס הרשות
|
29/07/2021
|
הושלם
|
|
חישובים סטטיים לפי תקן, כולל הצהרת מהנדס ותצהיר מתכנן השלד
|
01/07/2021
|
הושלם
|
|
אגרת בניה כחוק (בקיזוז פיקדון שישולם בעת פתיחת הבקשה להיתר).
|
08/08/2021
|
הושלם
|
|
לצורך חתימת ההיתר יש להגיש בוועדה, ב"תיק ורוד", שני עותקים מעודכנים וחתומים של תכנית ההיתר.
|
04/08/2021
|
הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
התחייבות לקבלן רשום
|
|
לא הושלם
|
|
התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר מוסדר
|
|
לא הושלם
|
|
טופס הודעה על מינוי אחראי לביקורת וחתימת אחראי לביקורת על שלבי הביקורת
|
|
לא הושלם
|
|
במידה ולא מונה אחראי לביקורת לפני הוצאת ההיתר - טופס הודעה על מינוי אחראי לביקורת וחתימת אחראי לביקורת על שלבי הביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת הנחיות הוועדה לטופס 4.
|
|
לא הושלם
|
|
רשיון קבלן רשום
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
גידור אזור העבודה - על פי תקנה 16 סעיף 13 לחוק: "נקיטת אמצעי בטיחות להגנת הציבור והעובדים בביצוע העבודה, לרבות התקנת מנורות, פיגומים ומחיצות קרשים".
|
|
לא הושלם
|
|
שילוט - על פי תקנות התכנון והבנייה, פרק א', תקנה 7: "מבצע בנייה יציג, במקום בולט לעין, באתר שבו מבוצעת פעילות בניה שלט, שבו יוצגו פרטים אלו: שם מבצע הבנייה ומענו, שם מנהל העבודה, מהות העבודה המתבצעת."
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע כל הבדיקות והביקורות הנדרשות בשלבי הבניה השונים.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להגיש את כל האישורים הנדרשים בפעם אחת, על פי הנחיות הוועדה המקומית. לאחר מכן תיערך בדיקה באתר ע"י מפקח מטעם הועדה לצורך אישור התאמת המבנה ופיתוח השטח להיתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה דרום השרון
תאריך: 19/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת ללא הקלות 1\20210410
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
קיבוץ רמת הכובש
|
|
עורך
|
סרגיו דרזנה
|
|
מתנגד
|
יפעת ורן תמם
|
|
יישוב
|
רמת הכובש
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
|
13
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
7582
|
11
|
13
|
|
7582
|
11
|
23
|
|
שימוש עיקרי:
מגורים
|
תאור הבקשה:
תוספת
|
מהות הבקשה:
א) שינויים ללא תוספת שטח ליחידה מבית דו משפחתי קיים
ב) הריסות
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
התחייבות לקבלן רשום
|
|
לא הושלם
|
|
התחייבות לפינוי פסולת בניין לאתר מוסדר
|
|
לא הושלם
|
|
טופס הודעה על מינוי אחראי לביקורת וחתימת אחראי לביקורת על שלבי הביקורת
|
|
לא הושלם
|
|
במידה ולא מונה אחראי לביקורת לפני הוצאת ההיתר - טופס הודעה על מינוי אחראי לביקורת וחתימת אחראי לביקורת על שלבי הביקורת.
|
|
לא הושלם
|
|
קבלת הנחיות הוועדה לטופס 4.
|
|
לא הושלם
|
|
רשיון קבלן רשום
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
גידור אזור העבודה - על פי תקנה 16 סעיף 13 לחוק: "נקיטת אמצעי בטיחות להגנת הציבור והעובדים בביצוע העבודה, לרבות התקנת מנורות, פיגומים ומחיצות קרשים".
|
|
לא הושלם
|
|
שילוט - על פי תקנות התכנון והבנייה, פרק א', תקנה 7: "מבצע בנייה יציג, במקום בולט לעין, באתר שבו מבוצעת פעילות בניה שלט, שבו יוצגו פרטים אלו: שם מבצע הבנייה ומענו, שם מנהל העבודה, מהות העבודה המתבצעת."
|
|
לא הושלם
|
|
ביצוע כל הבדיקות והביקורות הנדרשות בשלבי הבניה השונים.
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
יש להגיש את כל האישורים הנדרשים בפעם אחת, על פי הנחיות הוועדה המקומית. לאחר מכן תיערך בדיקה באתר ע"י מפקח מטעם הועדה לצורך אישור התאמת המבנה ופיתוח השטח להיתר הבניה.
|
|
לא הושלם
|
