על המחלקה

 

מחלקת הפיקוח על הבנייה אחראית על תהליך הוצאת אישור תחילת עבודות, תעודות גמר, וכמו כן ממונה על אכיפת חוק התכנון והבניה, תקנותיו, תוכניות ומסמכים תכנוניים אחרים ברשות, וכל הנוגע לבניה ללא היתר ו/או סטייה ממנו.

המחלקה פועלת בתחומים הבאים:

• בדיקת בקשות להיתרי-בנייה - בכל בקשה לשינויים או תוספות נבדקת התאמת המציאות לתוכנית הבקשה לפני הבאתה לדיון בוועדה המקומית.
• טיפול בהליך הפקת אישור תחילת עבודות בהתאם להחלטת הועדה.
• טיפול ובדיקות לצורך תעודות גמר - בבקשות לקבלת תעודת גמר בגמר העבודות שאושרו בהיתר-הבנייה שהוצא. לשם כך, על בעל היתר-הבנייה למלא אחר ההוראות והדרישות של המחלקה, כולל המצאת מסמכים הנדרשים לכך אשר מפורטים בהיתר
• בדיקת ערבויות בנקאיות בהתאם לדרישת הועדה המקומית
• מעקב בשטח לאחר מתן היתר לביקורות אחר שלבי בניה - במהלך בניה בהיתר מתבצע פיקוח על הבניה בהתאם לתוכנית ההיתר ולתנאי ההיתר.
• בדיקות לצורכי בקשות לרישוי עסקים - בכל בקשה לרישוי עסק נבדקת התאמת המציאות להיתר לפני הוצאת רישיון עסק וזאת כחלק מתנאי הרישיון.
• סקרים שונים למבני ציבור ומפעלים בהתאם לדרישות מהנדס המועצה והועדה המקומית.
• הגשת צווי הפסקה מנהליים ושיפוטיים.
• טיפול בתלונות הציבור.
• מתן התראות בטרם נקיטת הליכים משפטיים.
• ביצוע פעולות חקירה והכנת תיק פיקוח לצורך טיפול משפטי - המחלקה אחראית על הכנת תיקי התביעה עבור התביעה העירונית, כנגד חריגות הבניה ומנהלת ארכיון מסודר של כל תיקי התביעה.
• מעקב ליישום פסקי דין.