מדיניות שימושים חורגים

הנחיות ונהלים – שימושים חורגים

מליאת הועדה המקומית לתכנון גיבשה מסמך מדיניות להגשת בקשות לשימושים חורגים בתחום המועצה שעיקריה הם:

תנאי סף:

הבקשה תוגש ביחס למבנה בהיתר, ובנחלות מוסדרות ללא חריגות בניה
בקשה לשימוש חורג למבנה ללא היתר, בכפוף להליך רישוי מתקדם, נפרד, אשר עתיד להסדיר את המבנה ללא קשר לשימוש החורג

קריטריונים עיקריים לבדיקה:

אין מניעה משפטית
השימוש המבוקש אינו מהווה "סטייה ניכרת מתכנית"
בחינה שהשימוש המבוקש אינו משנה את אופי הסביבה הקרובה, אינו חריג ביחס למגרש וליתר המבנים בו.
בחינה האם השימוש החורג משפיע על אופייה הכפרי של הנחלה והמושב
עיקרון הגישור וההתאמה לתכניות מאושרות
עקרון ההפיכות – האם ניתן בסיום השימוש החורג להחזיר לשימוש המקורי שבהיתר