תהליך בקשה להיתר  (ללא הקלות)

  1. שלב בדיקת בעמידה תנאים מוקדמים
    לשלב זה מוקצים 10 ימי עבודה.
    בשלב זה מוזנים הטפסים הנדרשים המפורטים בתיק המידע (סעיף 4.1) וביניהם גם אישור תשלום אגרת פקדון (4.1.3)
    במידה וחסרים 3 טפסים או יותר תשלח הודעה. על עורך הבקשה להגיש את הבקשה מחדש.
    במידה ולא התקבלה הודעה מהמערכת, יש לראות את הבקשה כנקלטה ועוברת לשלב הבא.

  2. שלב בקרה מרחבית
    לשלב זה מוקצים 45 ימי עבודה (35 ימים לגיבוש חוו"ד + 10 ימים לדיון)
    הבקשה עוברת לבדיקה מעמיקה בועדה לתכנון ובניה
    במידה וישנם חוסרים / אי דיוקים תשלח הודעה  ועל עורך הבקשה להשלים את החסר במערכת. במידה וההשלמות הוגשו לאחר הימים המוקצים, הבקשה חוזרת לשלב בדיקת תנאים מוקדמים.
    הבקשה תידון בדיוני רשות הרישוי המתקיימים אחת לשבוע.
    במידה ותאושר, תשלח הודעה.
    תוקף ההחלטה הוא לשנתיים
    ככל ולא התקבלה תגובה עד סוף התקופה המוקצית, יש לראות את הבקשה כ"לא אושרה" ועל עורך הבקשה להגישה בשנית.

  3. שלב בקרת התכן
    לשלב זה מוקצים 5 ימי עבודה לבדיקת תנאים מוקדמים ו – 30 ימי עבודה לבדיקה מעמיקה.
    בשלב זה יש להשלים את המסמכים שלא נדרשו בשלב הגשת הבקשה להיתר ומפורטים בתיק המידע. לקישור לטפסים הנדרשים נא הקש כאן
    במידה ומתגלים חוסרים, תשלח הודעה.
    במידה ולא התקבלה הודעה במהלך 5 ימי העבודה הראשונים, יש לראות את הבקשה כנקלטה.
    שימוש במכוני בקרה נדרש אך ורק במקרה של בניה רוויה.
    לקראת סיום שלב זה, ובאם נדרש, ישלחו הדרישות הבאות:
    • בקשה להפקדת ערבות – ערבות בנקאית לתוספת בניה פי 10 מגובה אגרת הבניה. את שטר הערבות יש
               להגיש ידנית במשרדי הועדה המקומית. לשעות וימי קבלת קהל לחץ כאן.
               לידיעתכם, בתום תהליך הבניה, הערבות לא מחוייבת בריבית והצמדה.
    • דרישת תשלום היטל השבחה – עפ"י שומה. היטלים עד 50,000 ₪ ניתן לשלם באתר הועדה. למעבר
               לתשלום לחץ כאן. סכום גבוה יותר ניתן לשלם במחלקת גביה. לשעות וימי קבלת קהל לחץ כאן
    • היטל פיתוח/ביוב - תחשיב נערך ע"י מחלקת הגביה לכל בקשה. התשלום יבוצע במחלקת גביה.
      לשעות וימי קבלת קהל לחץ כאן

ככל ולא התקבלה תגובה עד סוף התקופה המוקצית, יש לראות את הבקשה כ"לא אושרה" ועל עורך הבקשה להגישה בשנית או לסגור אותה.

  1. שלב דו"ח עורך הבקשה
    בשלב זה על עורך הבקשה למלא דו"ח במערכת רישוי זמין.
    ניתן לעשות זאת במהלך שנתיים מיום החלטת הועדה המקומית.

  2. שלב סיכום הבקשה, תשלומים ואגרות
    בשלב זה בעלי ההיתר ו/או עורך הבקשה בשמם, משלמים את יתרת התשלומים והאגרות הנדרשות.
    שלב זה אורך 10 ימי עסקים.
    ככל ולא התקבלה כל תגובה, הבקשה עוברת לשלב הפקת ההיתר.

  3. שלב הפקת היתר
    שלב זה אורך 5 ימי עסקים.
    ההיתר נחתם בחתימה דיגיטלית ונשלח לעורך הבקשה דרך מערכת רישוי זמין. כמו כן ההיתר החתום דיגיטלית יועלה גם לאתר הועדה המקומית לתכנון ובניה. ניתן לצפות בו ולהורידו גם מאתר הועדה.
    לקישור לחץ כאן

    שימו לב! אין בהיתר בניה אישור לתחילת העבודות

    השלבים ולוח הזמנים מפורטים בתרשים הבא: